Sul Supplemento
Ordinario n. 1 della Gazzetta Ufficiale 2 gennaio 2013, n.1 è stato pubblicato
il Decreto Ministero dello Sviluppo Economico 28 dicembre 2012 relativo
agli interventi incentivabili e spese ammissibili per il calcolo
dell'incentivo del nuovo conto termico.
Dalla analisi del testo
pubblicato si nota che tra i soggetti ammessi al sistema incentivante
oltre le amministrazioni pubbliche sono compresi anche i condomini.
Viene fatta una distinzione in merito a due
specifiche categorie di interventi rientranti nelle seguenti tipologie:
1. interventi di incremento
dell'efficienza energetica in edifici esistenti, parti di edifici
esistenti o unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria
catastale, dotati di impianto di climatizzazione;
2. interventi di piccole
dimensioni di produzione di energia termica da fonti rinnovabili e di sistemi
ad alta efficienza.
I privati possono
accedere solo a questi interventi:
• sostituzione di
impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione
invernale dotati di pompe di
calore, elettriche o a gas, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o
idrotermica;
• sostituzione di
impianti di climatizzazione invernale o di riscaldamento delle serre esistenti
e dei fabbricati rurali
esistenti con impianti di climatizzazione invernale dotati di generatore di
calore alimentato da biomassa;
• installazione di
collettori solari termici, anche abbinati a sistemi di solar cooling;
• sostituzione di
scaldacqua elettrici con scaldacqua a pompa di calore. Dal punto di vista
fiscale per i suddetti interventi, le spese ammissibili (IVA inclusa) per il
calcolo dell'incentivo sono:
• gli interventi
impiantistici concernenti la produzione di acqua calda, anche se destinata, con
la tecnologia solar
cooling, alla climatizzazione estiva;
• gli interventi
impiantistici concernenti la climatizzazione invernale;
• interventi finalizzati
alla riduzione della trasmittanza termica degli elementi opachi costituenti l'involucro edilizio, comprensivi
delle opere provvisionali ed accessorie;
• interventi finalizzati
alla riduzione della trasmittanza termica U di chiusure apribili o
assimilabili, quali porte, finestre e
vetrine, anche se non apribili, comprensive di infissi e di eventuali sistemi
di schermatura e/o
ombreggiamento integrati nell'infisso stesso;
• interventi che
comportino la riduzione dell'irraggiamento solare negli ambienti interni nel
periodo estivo;
• prestazioni
professionali connesse alla realizzazione degli interventi e per la redazione
di diagnosi energetiche e di
attestati di certificazione energetica relativi agli edifici oggetto degli
interventi.
Al fine di una migliore
applicazione di questo strumento sia le associazioni di categoria che i
soggetti beneficiari (amministratori
di condominio, consumatori) potranno scrivere al GSE all'indirizzo di posta elettronica dedicato
(contotermico.regole@gse.it) per rivolgere osservazioni tecniche o suggerimenti
sulla corretta applicazione.
Fonte Agire - Agenzia
Stampa Real Estate
http://www.mggestioniimmobiliari.com/index.php
http://www.mggestioniimmobiliari.com/index.php
Nessun commento:
Posta un commento