giovedì 7 marzo 2013

Cassazione Civile, 08.01.2013, n. 253: Sono escluse dall'obbligo di rimborso in caso di trascuratezza da parte degli altri comproprietari le spese per il godimento


La ratio dell'articolo 1110 c.c. eccezionalmente consente la ripetibilità delle spese  sostenute dal singolo partecipante alla comunione, in caso di trascuranza degli altri, limitatamente a quelle necessarie alla conservazione della cosa, ossia al mantenimento della sua integrità, in modo che duri a lungo senza deteriorarsi. Ne restano quindi esclusi gli oneri occorrenti soltanto per la sua migliore fruizione, come l'illuminazione di un immobile, o per l'adempimento di obblighi fiscali, come l'accatastamento.

Scritto da Edoardo Riccio

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