Gli impianti ed i
servizi in un condominio devono essere perfettamente funzionali e idonei allo
scopo cui sono destinati e,
pertanto, devono assicurare, alle stesse condizioni, la stessa prestazione, ovvero, la stessa
utilità a tutti i condomini. Nè è pensabile che un condomino possa o debba assumersi l'onere, ben
poco conta se impegnativo o sopportabile, di effettuare uno o più interventi per rendere
perfettamente funzionale un impianto condominiale, soprattutto, quando esistono tecniche che consentono
di escludere, per la loro funzionalità, definitivamente la necessità di un intervento umano.
(Nel caso di specie nei
radiatori dell'appartamento di un condomino a causa della tipologia dell'impianto si
accumulava una notevole quantità di gas che impediva la circolazione dell'acqua calda. Era necessario
sfiatare i radiatori ovvero intervenire sugli stessi per procedere allo spurgo del gas che si era
formato con un intervento manuale e da effettuare con manovra semplicissima a cura del condomino
stesso)
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